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商品房销售代理机构的备案如何办理?
业务说明
准备材料
办理流程
收费标准
办事地点
办理时限
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这项业务具体由临沂市房产和住房保障局市场管理科承办。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》规定,销售代理机构应当持有以下材料到临沂市房产和住房保障局市场管理科办理:
1、    企业法人营业执照;(工商部门办理)
2、    组织机构代码证;(质监部门办理)
3、    税务登记代码证;(税务部门办理)
4、    验资报告;
5、    经营场所证明(《房屋所有权证》或《房屋租赁协议》;
6、    法定代表人或者执行合伙人的任职文件;
7、    经纪机构聘用人员的聘用证明;
8、    经纪机构聘用人员的身份证;
9、    经纪机构聘用人员的《注册证书》;
10、经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议以及有关质量管理、档案管理、财务管理等内部管理制度文件;
11、《临沂市房地产经纪机构备案登记表》;
12、《临沂市房地产经纪人注册登记表(商品房销售人员)》;13、房地产开发企业与商品房销售代理机构签订的委托代理合同(协议));
备注1、以上提交资料的复印件均需新加盖申报机构公章。2登录临沂市房产和住房保障局官网(http://www.dayuhuamu.com/)下载相关表格。

办事流程为1、申请。销售代理机构持申报材料提出申请;2、审核。对提交的申请材料进行初审,符合条件的,报领导审批。3、核发备案证明。对符合条件的颁发《临沂市房地产经纪机构备案证书》。
该项业务不收费
临沂市房产和住房保障局市场管理科
5个工作日办理完毕
您可以拨打0539-7111725查询办理结果。对业务办理有什么意见建议,您可以拨打0539-8236765进行投诉和评价。
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